魏鹏雁代表提交

　　办理部门：区住房保障房屋管理局[主办单位]

　　办理情况：已经解决（采纳）

　　办理内容：

　　本市售后房小区和部分早期建设的商品房小区，因建筑年代较早，设计上没有安放空调外机的专用部位，安装空调基本都靠后添设金属支架支撑固定，因材质、安装合理性或结构性老化等因素，不少空调外机悬挂的相关安全隐患不容忽视。空调作为业主的私有财产，应承担相应的维护保养及安全责任。对此，市房管局曾发出通知，要求物业服务企业在加强巡查和检查的同时，并督促业主履行自查和整改的责任。如发现隐患，应立即请空调售后服务单位或专业安装人员到场修理，消除安全隐患。我局也将会督促物业服务企业认真履行职责，进一步加强小区的巡视与管理，发现安全隐患问题及时告知业主采取紧急处置措施。

　　针对代表提出的建议，如果由政府委托第三方实施更换空调外机机架，可能会产生后续的相关法律问题，因此目前尚不具备更换的条件。

 

 

 

 

　　代表意见：满意